Byt lejebolig i Indre By i København med lovfæstet bytteret
Byens absolutte centrum med Nyhavn og Strøget. Private lejere har bytteret efter lejelovens § 161, og almene lejere efter almenlejelovens § 69. BytHjem matcher dig med lejere i Indre By.
Opret gratis profilGratis. Tager 2 minutter. Intet kreditkort.
§ 161
Bytteret, private lejeboliger
§ 69
Bytteret, almene boliger
43.886
Indbyggere (lokaludvalg Indre By uden Christianshavn, 3. kvt. 2026)
3 år
Botid som udgangspunkt
Byt lejebolig i Indre By
Byens absolutte centrum med Nyhavn og Strøget. Private lejere har ret til at bytte bolig med en anden lejer efter lejelovens § 161, og almene lejere efter almenlejelovens § 69. Har du boet i din lejebolig under 3 år, kan udlejer afvise byttet.
Hvis udlejer siger nej eller ikke svarer
Udlejer kan kun nægte af de lovbestemte grunde, fx under 3 års botid, flere end én person pr. beboelsesrum eller rimelig grund. Loven giver ikke udlejer en fast svarfrist, og tavshed er ikke det samme som et ja. Afviser udlejer byttet uden en lovlig grund, eller svarer udlejer ikke, kan du indbringe sagen for boligretten (private lejeboliger, lejelovens § 202) eller beboerklagenævnet (almene boliger, almenlejelovens § 76).
Økonomi og regler
Selve byttet er gratis. Den gennemsnitlige husleje i almene familieboliger er 960 kr./m²/år på landsplan (2026). Det er ikke tilladt at kræve eller modtage betaling (dusør) for et bytte (lejelovens § 15, almenlejelovens § 7). Byttet sker udelukkende mellem lejer og lejer, og kan ikke kombineres med andelsboliger eller ejerboliger.
FAQ
Spørgsmål om lejeboligbytte i Indre By
Kan jeg bytte lejebolig i Indre By?
Ja. Bor du i en privat lejebolig i Indre By, har du lovfæstet bytteret efter lejelovens § 161. Bor du alment, følger bytteretten af almenlejelovens § 69. Udlejer kan kun afvise af de lovbestemte grunde, fx hvis du har boet der under 3 år.
Hvad hvis udlejer ikke svarer?
Loven giver ikke udlejer en fast svarfrist, og manglende svar er ikke en accept. Afviser udlejer uden lovlig grund eller svarer ikke, kan du indbringe sagen for boligretten (private lejeboliger) eller beboerklagenævnet (almene boliger).
Hvad koster det at bytte lejebolig?
Selve byttet er gratis. Der kan være mindre omkostninger til nøgleoverdragelse eller istandsættelse afhængigt af din lejekontrakt. Der er ingen mæglersalær eller tinglysningsomkostninger. Det er ikke tilladt at kræve eller modtage betaling (dusør) for byttet.
Find lejere i Indre By
Opret dig gratis og bliv matchet med lejere, der vil bytte bolig i dit område.
Kom i gangGratis · 2 min · intet kreditkort