Byt lejebolig i København med lovfæstet bytteret
Danmarks hovedstad, hvor 28,6 % af de beboede boliger er andelsboliger (2026). Private lejere har bytteret efter lejelovens § 161, og almene lejere efter almenlejelovens § 69. BytHjem matcher dig med lejere i København.
Opret gratis profilGratis. Tager 2 minutter. Intet kreditkort.
§ 161
Bytteret, private lejeboliger
§ 69
Bytteret, almene boliger
670.389
Indbyggere (3. kvt. 2026)
3 år
Botid som udgangspunkt
Bydele i København og Storkøbenhavn
Vesterbro
50.004 indbyggere
Populær bydel tæt på centrum
Nørrebro
79.594 indbyggere
Billige andelsboliger i Københavns mest mangfoldige bydel
Østerbro
81.732 indbyggere
Københavns mest eksklusive kvarter med store lejligheder
Amager
155.384 indbyggere
Københavns største bydel med strand og metro
Valby
65.969 indbyggere
Familievenlig bydel med Valbyparken
Christianshavn
13.460 indbyggere
Historisk kanalkvarter med unik stemning
Nordhavn
6.541 indbyggere
Københavns nyeste bydel med moderne arkitektur
Indre By
43.886 indbyggere
Byens absolutte centrum med Nyhavn og Strøget
Vanløse
40.883 indbyggere
Familievenlig bydel med metro og S-tog
Sydhavn
31.103 indbyggere
Maritim bydel under forvandling med metro siden 2024
Bispebjerg
55.903 indbyggere
Grøn bydel med Bispebjerg Hospital og Grundtvigs Kirke
Brønshøj-Husum
44.989 indbyggere
Familievenlig bydel med Utterslev Mose og lave priser
Frederiksberg
105.947 indbyggere
Selvstændig kommune omgivet af Københavns Kommune og landets dyreste område for ejerlejligheder
Hellerup
24.762 indbyggere
Eksklusivt boligområde ved Øresund med store lejligheder
Gentofte
75.241 indbyggere
Velhavende kommune med Hellerup, Charlottenlund og Ordrup
Lyngby
58.671 indbyggere
Universitetsby med DTU, S-tog og Lyngby Storcenter
Hvidovre
54.234 indbyggere
Overkommelige priser tæt på København, grænser op til Valby
Gladsaxe
70.869 indbyggere
Inkluderer Søborg og Bagsværd, gode transportforbindelser
Rødovre
45.317 indbyggere
Overkommelige andelsboliger ved Damhussøen, grænser op til Valby
Charlottenlund
21.494 indbyggere
Attraktivt boligområde med Charlottenlund Slotspark og Strandpark
Ordrup
Roligt villakvarter i Gentofte med Ordrupgaard kunstmuseum
Klampenborg
4.385 indbyggere
Dyrehaven, Bellevue Strand og Bakken ved Klampenborg Station
Byt lejebolig i København
Private lejere har ret til at bytte bolig med en anden lejer efter lejelovens § 161, og almene lejere efter almenlejelovens § 69. Har du boet i din lejebolig under 3 år, kan udlejer afvise byttet.
Hvis udlejer siger nej eller ikke svarer
Udlejer kan kun nægte af de lovbestemte grunde, fx under 3 års botid, flere end én person pr. beboelsesrum eller rimelig grund. Loven giver ikke udlejer en fast svarfrist, og tavshed er ikke det samme som et ja. Afviser udlejer byttet uden en lovlig grund, eller svarer udlejer ikke, kan du indbringe sagen for boligretten (private lejeboliger, lejelovens § 202) eller beboerklagenævnet (almene boliger, almenlejelovens § 76).
Økonomi og regler
Selve byttet er gratis. Det er ikke tilladt at kræve eller modtage betaling (dusør) for et bytte (lejelovens § 15, almenlejelovens § 7). Byttet sker udelukkende mellem lejer og lejer, og kan ikke kombineres med andelsboliger eller ejerboliger.
FAQ
Spørgsmål om lejeboligbytte i København
Kan jeg bytte lejebolig i København?
Ja. Bor du i en privat lejebolig i København, har du lovfæstet bytteret efter lejelovens § 161. Bor du alment, følger bytteretten af almenlejelovens § 69. Udlejer kan kun afvise af de lovbestemte grunde, fx hvis du har boet der under 3 år.
Hvad hvis udlejer ikke svarer?
Loven giver ikke udlejer en fast svarfrist, og manglende svar er ikke en accept. Afviser udlejer uden lovlig grund eller svarer ikke, kan du indbringe sagen for boligretten (private lejeboliger) eller beboerklagenævnet (almene boliger).
Hvad koster det at bytte lejebolig?
Selve byttet er gratis. Der kan være mindre omkostninger til nøgleoverdragelse eller istandsættelse afhængigt af din lejekontrakt. Der er ingen mæglersalær eller tinglysningsomkostninger. Det er ikke tilladt at kræve eller modtage betaling (dusør) for byttet.
Find lejere i København
Opret dig gratis og bliv matchet med lejere, der vil bytte bolig i København.
Kom i gangGratis · 2 min · intet kreditkort