Sælg din ejerbolig i Odense uden mægler
Danmarks tredjestørste by med letbane. Ejerlejligheder i Odense blev i 2. kvartal 2026 handlet til gennemsnitligt 26.005 kr./m² (Finans Danmark). Spar mæglersalæret ved at sælge via direkte boligbytte på BytHjem.
Opret gratis profilGratis. Tager 2 minutter. Intet kreditkort.
0 kr
Mæglersalær ved bytte
26.005 kr./m²
Ejerlejlighed, gns. m²-pris Odense (2. kvartal 2026)
213.140
Indbyggere (3. kvt. 2026)
Skattefrit
Med parcelhusreglen
Sælg ejerbolig i Odense via boligbytte
Ejerlejligheder i Odense blev i 2. kvartal 2026 handlet til gennemsnitligt 26.005 kr./m² (Finans Danmark). Ved et traditionelt salg betaler du typisk 30.000-100.000 kr. i mæglersalær (Bolius). Med et direkte boligbytte beholder du hele beløbet, og to parter kan tilsammen spare op til ca. 200.000 kr. i salær.
Skattefrit salg med parcelhusreglen
Ifølge parcelhusreglen er fortjenesten skattefri, hvis boligen har tjent som bolig for dig eller din husstand i en del af ejertiden. For huse gælder desuden som udgangspunkt, at grunden skal være under 1.400 m². For ejerlejligheder er der intet arealkrav. Reglen gælder også ved boligbytte.
Omkostninger og proces
Tinglysning af skøde koster 1.850 kr. + 0,6 % af købesummen. Tinglysning af pant koster 1.825 kr. + 1,25 % af pantebrevets hovedstol. Begge boliger vurderes uafhængigt, og en advokat varetager skøde, overdragelsesaftale og refusionsopgørelse for begge parter.
FAQ
Spørgsmål om salg af ejerbolig i Odense
Hvad er min bolig værd i Odense?
Ejerlejligheder i Odense blev i 2. kvartal 2026 handlet til gennemsnitligt 26.005 kr./m² (Finans Danmark). Få en uafhængig valuarvurdering for at kende den præcise markedsværdi af din bolig.
Hvor meget sparer jeg ved at sælge via bytte?
Du sparer mæglersalæret, typisk 30.000-100.000 kr., plus markedsføringsomkostninger. Tilsammen kan to parter spare op til ca. 200.000 kr. i salær.
Skal jeg betale skat af salget?
Parcelhusreglen fritager fortjenesten, hvis boligen har tjent som bolig for dig eller din husstand i en del af ejertiden. For huse gælder desuden som udgangspunkt, at grunden skal være under 1.400 m². For ejerlejligheder er der intet arealkrav. Kontakt en revisor, hvis du er i tvivl.
Sælg din ejerbolig i Odense
Spar mæglersalæret og find en køber via direkte boligbytte.
Opret din boligGratis · 2 min · intet kreditkort